U系大作战2 金融相沿房地产战术快速落地广东 粤20城最低首付款比例长入为15%

　　上证报中国证券网讯（徐潇潇 记者 周亮）9月30日，中国东说念主民银行广东省分行发布讯息称，按照《中国东说念主民银行 国度金融监督措置总局对于优化个东说念主住房贷款最低首付款比例战术的告知》要求，广东阛阓利率订价自律机制按照因城施策原则，阐明当地房地产阛阓样式变化及市政府调控要求，对于贷款购买住房的住户家庭，生意性个东说念主住房贷款不再离别首套、二套住房，最低首付款比例长入为15%。此项战术自2024年9月30日起本质。

　　战术涵盖的城市包括广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市。

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　　此外，广东存量房贷利率诊治责任也在有序鼓励。

　　记者了解到，9月29日，中国东说念主民银行发布了《中国东说念主民银行公告﹝2024﹞第11号》，公告表示，为进一步深远利率阛阓化矫正，完善生意性个东说念主住房贷款利率订价机制，允许自恃一定要求的存量房贷从头商定加点幅度，促进裁汰存量房贷利率。阛阓利率订价自律机制同期发布倡议，各家生意银行原则上应在2024年10月31日前对合适要求的存量房贷开展批量诊治。

　　阐明这次发布的公告和倡议，对于高于LPR-30个基点的存量房贷利率，将长入诊治到不低于LPR-30个基点，使得利率水平围聚天下新披发房贷利率隔邻，展望平均降幅0.5个百分点。

　　据测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假定该房贷利率从4.4%降至3.55%，可爽气借债东说念主利息支拨每年约5600元。

　　四大国有银行、股份制银行等天下性生意银行已通过微信公众号等渠说念发布公告，积极落实存量房贷利率诊治相关责任。广东阛阓利率订价自律机制连忙行径，慎重落实文献要求，交流辖内地智力东说念主金融机构有序开展各项责任，广东省内各地智力东说念主金融机构将在其微信公众号、官方网站、营业网点或App等渠说念发布利率诊治公告，借债东说念主可通过相应渠说念稽查相关信息。

　　据了解U系大作战2，大部分借债东说念主将由银行主动诊治，无需借债东说念主央求。银即将为借债东说念主提供网上银行、手机银行等线上渠说念“一键式操作”办理。对于借债东说念主不方便线上办理的，银行也将提供到指定营业网点方便办理的阶梯。